2003〜2013年築, 専有面積48.35㎡〜68.35㎡の平均販売価格
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ブリリア弁天町
大阪府大阪市港区弁天五丁目
/ 弁天町駅 徒歩11分
2008年築 / 15階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より7.4%割安
相場
3,218万円
55.2万円/㎡
1,886
2,774
3,662
4,550
AI査定結果
推定相場価格
3,218万円
55.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,774万円〜3,662万円
47.5万円/㎡〜62.8万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年5月12日
ブリリア弁天町
2,980万円（51.1万円/㎡）/ 2階 / 58.35㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は51.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 2,980万円 | 51.1万円 | 2階 | 58.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 3,690万円 | 49.1万円 | 4階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/15 | 3,798万円 | 50.5万円 | 4階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/07 | 3,798万円 | 53.0万円 | 4階 | 71.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/08 | 3,998万円 | 55.8万円 | 4階 | 71.66㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は53.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | ブリリア弁天町 大阪市港区弁天五丁目 | 弁天町駅11分 | 2,980万円 | 51.1万円 | 58.35㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2026/04/22 | Brillia弁天町 大阪市港区弁天五丁目 | 弁天町駅10分 | 2,980万円 | 51.1万円 | 58.35㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/02 | サクセスブリッジ弁天町 大阪市港区波除一丁目 | 弁天町駅7分 | 3,290万円 | 50.7万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/24 | エスリード朝潮橋 大阪市港区夕凪二丁目 | 朝潮橋駅3分 | 3,980万円 | 59.9万円 | 66.44㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 北 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/30 | センティア港エルグレース 大阪市港区波除四丁目 | 弁天町駅7分 | 2,700万円 | 46.3万円 | 58.31㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/14 | サンコーヴァンテアン市岡 大阪市港区市岡二丁目 | 弁天町駅11分 | 3,798万円 | 57.4万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/21 | キングマンション弁天町みなとヴェレーラ 大阪市港区南市岡二丁目 | 弁天町駅8分 | 3,500万円 | 52.7万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/19 | プレサンスロジェ弁天町 大阪市港区南市岡三丁目 | 弁天町駅5分 | 2,980万円 | 54.3万円 | 54.9㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2012年 | 84戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。